España: Decenas de miles marchan por la crisis de vivienda después de que el Parlamento rechaza decretos de protección de inquilinos

Los manifestantes llenaron las calles de Madrid y más de 50 ciudades españolas el sábado, 3 de octubre de 2026, exigiendo mayores protecciones para los inquilinos y el fin de los desalojos, un día después de que el Congreso de los Diputados rechazara dos decretos gubernamentales diseñados para proteger a los arrendatarios de los crecientes costos de vivienda.

El Sindicato de Inquilinas, que coordinó la movilización nacional, declaró que "existe una desconexión irreparable entre lo que la gente quiere y lo que los partidos votan". El sindicato reclama una reducción del 50% en los alquileres, contratos de alquiler de duración indefinida y la expropiación de viviendas en poder de fondos de inversión que describe como "fondos buitre".

Qué disparó las protestas

La chispa inmediata fue el desalojo de María del Carmen Abascal, 87 años, de su apartamento en el barrio de Retiro de Madrid el 23 de septiembre de 2026. Su padre había alquilado primero el piso en 1956, y ella había vivido allí durante aproximadamente siete décadas bajo controles de alquileres después de que sus padres murieran.

Cuando el edificio cambió de propiedad en 2018, Abascal no pudo permitirse comprar su unidad. El fondo de inversión Urbagestión posteriormente compró el apartamento y aumentó su alquiler mensual de €500 a €2.650, posteriormente lo redujo a €1.650 — aún inasequible con su pensión, según PBS NewsHour. Su desalojo forzado del piso atrajo la atención nacional y condujo a campamentos de tiendas en la plaza Puerta del Sol de Madrid en los días previos a la marcha del sábado.

Rechazo del parlamento a los decretos de vivienda

El 2 de octubre de 2026, el Congreso de los Diputados rechazó dos decretos de emergencia presentados por el gobierno de coalición del Primer Ministro Pedro Sánchez. El primer decreto habría extendido las protecciones contra desalojos hasta 2030, regulado los alquileres estacionales, prohibido a ciertos fondos de inversión comprar viviendas hasta 2028, y extendido los contratos de alquiler que estaban configurados para expirar antes del final de 2028. El segundo decreto habría hecho que los contratos de alquiler se renovaran automáticamente, en efecto haciendo muchos arrendamientos indefinidos, según Catalan News.

Los decretos fracasaron después de que el partido independentista catalán Junts votara junto al Partido Popular conservador y al Vox de extrema derecha. La portavoz de Junts, Mònica Sales, dijo que sería "incomprensible e irresponsable" que el partido apoye decretos que consideraba defectuosos, argumentando que hacerlo sería equivalente a una derrota política para Cataluña, según Catalan News.

Antes de la votación, la Ministra de Vivienda Isabel Rodríguez planteó los riesgos claramente, diciendo que los legisladores estaban "decidiendo si no queremos otro desalojo o estamos dispuestos a enfrentar el próximo", según UPI.

Escala de las manifestaciones del sábado

Las estimaciones de multitud para Madrid divergen considerablemente según líneas familiares: el Sindicato de Inquilinas situó el número de manifestantes en la capital en alrededor de 500.000, mientras que las autoridades gubernamentales estimaron aproximadamente 70.000, según Euronews. Manifestaciones similares fueron reportadas en más de 50 ciudades en todo el país, incluyendo Barcelona y Valencia, según Al Jazeera.

Al Jazeera reportó que la violencia estalló en Valencia, donde la policía utilizó balas de goma y gases lacrimógenos; las manifestaciones de otras ciudades fueron reportadas como en gran medida pacíficas. Los carteles de protesta decían "Casas para vivir, un planeta para habitar" y "el derecho a un techo", reflejando demandas que van más allá de la regulación de alquileres para incluir un llamado a una huelga general.

Antecedentes: la brecha de asequibilidad de vivienda en España

España enfrenta una escasez de aproximadamente 550.000 viviendas, según una estimación del Banco de España citada por PBS NewsHour. Los alquileres promedio se han duplicado casi durante la última década, según UPI, aunque el crecimiento de los salarios no ha mantenido el ritmo.

España también tiene uno de los stocks de vivienda social más pequeños del mundo desarrollado: la vivienda pública de alquiler subvencionada representa menos del 2% del stock total, comparado con un promedio de la UE de aproximadamente el 8%, reportó PBS NewsHour.

Qué sucede a continuación

El rechazo de ambos decretos es un revés para la coalición minoritaria de Sánchez. El Sindicato de Inquilinas ha dicho que tiene la intención de seguir presionando por una huelga general sobre los costos de vivienda, según Al Jazeera.