Испания: десятки тысяч людей вышли на марш из-за жилищного кризиса после отклонения парламентом декретов о защите арендаторов

Демонстранты заполнили улицы Мадрида и более чем 50 других испанских городов в субботу, 3 октября 2026 года, требуя более сильной защиты арендаторов и прекращения выселений, на день после того, как испанский Конгресс отклонил два правительственных декрета, разработанные для защиты арендаторов от растущих расходов на жилье.

Союз арендаторов, координировавший общенациональную мобилизацию, заявил в своём заявлении, что "существует непреодолимый разрыв между тем, что хочет народ, и тем, как голосуют партии". Союз требует снижения арендной платы на 50%, контрактов на аренду на неопределённый срок и экспроприации жилья, находящегося в руках инвестиционных фондов, которые они описывают как "мусорные фонды".

Что вызвало протесты

Непосредственным толчком было выселение Марии дель Кармен Абаскал, 87 лет, из её квартиры в районе Ретиро в Мадриде 23 сентября 2026 года. Её отец впервые арендовал квартиру в 1956 году, и она прожила там около семи десятилетий под защитой контроля над арендной платой после смерти своих родителей.

Когда здание сменило владельца в 2018 году, Абаскал не могла позволить себе купить свою квартиру. Инвестиционный фонд Urbagestión позже приобрёл квартиру и повысил её ежемесячную арену с €500 на €2 650, позже снизив до €1 650 — всё ещё недоступно по её пенсии, согласно PBS NewsHour. Её принудительное выселение привлекло национальное внимание и привело к созданию палаточных лагерей на площади Пуэрта-дель-Сол в Мадриде в дни перед субботним маршем.

Отклонение парламентом декретов об жилье

2 октября 2026 года Конгресс депутатов отклонил два чрезвычайных декрета, предложенные коалиционным правительством премьер-министра Педро Санчеса. Первый декрет продлил бы защиту от выселения до 2030 года, регулировал бы сезонную аренду, запретил бы определённым инвестиционным фондам покупать жилое до 2028 года и продлил бы договоры аренды, срок которых истекает до конца 2028 года. Второй декрет сделал бы договоры аренды автоматически возобновляющимися, по существу делая многие договоры аренды неопределённого срока, согласно Catalan News.

Декреты не прошли после того, как каталонская партия независимости Junts голосовала вместе с консервативной Народной партией и крайней правой Vox. Представитель Junts Мòника Салес сказала, что было бы "непостижимо и безответственно" для партии поддержать декреты, которые она считала ошибочными, утверждая, что это означало бы политическое поражение для Каталонии, согласно Catalan News.

До голосования министр жилья Исабель Родригес резко сформулировала ставки, сказав, что законодатели "решают, не хотим ли мы ещё одного выселения или готовы столкнуться со следующим", согласно UPI.

Масштаб демонстраций в субботу

Оценки численности толпы в Мадриде резко расходятся по привычным линиям: Союз арендаторов поместил количество марширующих в столицу на уровне около 500 000, в то время как государственные власти оценили примерно 70 000, согласно Euronews. Подобные демонстрации были зарегистрированы более чем в 50 городах по всей стране, включая Барселону и Валенсию, согласно Al Jazeera.

Al Jazeera сообщила, что насилие вспыхнуло в Валенсии, где полиция использовала резиновые пули и слёзоточивый газ; демонстрации в других городах были в целом мирными. Плакаты протестующих гласили "Дома для жилья, планета для обитания" и "право на крышу", отражая требования, которые выходят за рамки регулирования арендной платы и включают призыв к общей забастовке.

История: разрыв в доступности жилья в Испании

Испания сталкивается с дефицитом примерно 550 000 домов, согласно оценке Банка Испании, цитируемой PBS NewsHour. Средняя арендная плата за последнее десятилетие почти удвоилась, согласно UPI, в то время как рост заработной платы не соответствует её темпам.

Испания также имеет один из самых маленьких фондов социального жилья в развитом мире: субсидируемое государственное жильё в аренду составляет менее 2% от общего объёма, по сравнению со средним показателем ЕС около 8%, как сообщила PBS NewsHour.

Что произойдёт дальше

Отклонение обоих декретов — это провал для коалиции меньшинства Санчеса. Союз арендаторов заявил, что намеревается продолжать требовать общую забастовку из-за расходов на жилье, согласно Al Jazeera.