Spagna: Decine di migliaia manifestano per la crisi abitativa dopo che il Parlamento rifiuta i decreti per gli inquilini

I manifestanti hanno riempito le strade di Madrid e di più di 50 altre città spagnole sabato 3 ottobre 2026, chiedendo una maggiore protezione degli inquilini e la fine degli sgomberi, un giorno dopo che il Congresso spagnolo ha rifiutato due decreti governativi concepiti per proteggere i locatari dall'aumento dei costi abitativi.

L'Unione degli Inquilini, che ha coordinato la mobilitazione nazionale, ha dichiarato in un comunicato che "esiste un divario incolmabile tra ciò che la gente vuole e ciò per cui i partiti votano." L'unione chiede una riduzione del 50% degli affitti, contratti di locazione a tempo indeterminato, e l'esproprio di case detenute da fondi di investimento che descrive come "fondi avvoltoio".

Cosa ha scatenato le proteste

La scintilla immediata è stato lo sgombero di María del Carmen Abascal, 87 anni, dal suo appartamento nel quartiere Retiro di Madrid il 23 settembre 2026. Suo padre aveva affittato per la prima volta l'appartamento nel 1956, e lei vi aveva vissuto per circa sette decenni sotto il controllo degli affitti dopo la morte dei suoi genitori.

Quando l'edificio ha cambiato proprietario nel 2018, Abascal non poteva permettersi di comprare la sua unità. Il fondo di investimento Urbagestión ha successivamente acquistato l'appartamento e ha aumentato il suo canone mensile da 500€ a 2.650€, poi lo ha ridotto a 1.650€ — comunque inarrivabile con la sua pensione, secondo PBS NewsHour. La sua espulsione forzata dall'appartamento ha attirato l'attenzione nazionale e ha portato a campi di tende presso la piazza Puerta del Sol di Madrid nei giorni precedenti la marcia di sabato.

Il rifiuto del Parlamento dei decreti abitativi

Il 2 ottobre 2026, il Congresso dei Deputati ha rifiutato due decreti d'emergenza presentati dal governo di coalizione del Primo Ministro Pedro Sánchez. Il primo decreto avrebbe esteso le protezioni contro gli sgomberi fino al 2030, regolato gli affitti stagionali, vietato a determinati fondi di investimento di acquistare case fino al 2028, e esteso i contratti di locazione in scadenza prima della fine del 2028. Il secondo decreto avrebbe fatto rinnovare automaticamente i contratti di locazione, rendendo molti contratti di fatto indefiniti, secondo Catalan News.

I decreti sono falliti dopo che il partito indipendentista catalano Junts ha votato insieme al Partito Popolare conservatore e all'estrema destra Vox. La portavoce di Junts Mònica Sales ha detto che sarebbe "incomprensibile e irresponsabile" per il partito sostenere decreti che riteneva difettosi, sostenendo che farlo significherebbe una sconfitta politica per la Catalogna, secondo Catalan News.

Prima della votazione, la Ministra dell'Edilizia Isabel Rodríguez ha espresso la posta in gioco in termini espliciti, dicendo che i legislatori stavano "decidendo se non vogliamo un altro sgombero o se siamo disposti ad affrontarne un altro," secondo UPI.

Portata delle manifestazioni di sabato

Le stime della folla per Madrid divergono nettamente: l'Unione degli Inquilini ha fissato il numero di manifestanti nella capitale a circa 500.000, mentre le autorità governative lo hanno stimato a circa 70.000, secondo Euronews. Manifestazioni simili sono state segnalate in più di 50 città nel paese, incluse Barcellona e Valencia, secondo Al Jazeera.

Al Jazeera ha segnalato che la violenza è scoppiata a Valencia, dove la polizia ha usato proiettili di gomma e gas lacrimogeni; le manifestazioni nelle altre città sono state riportate come largamente pacifiche. I cartelloni di protesta recitavano "Case per vivere, un pianeta da abitare" e "il diritto a un tetto", riflettendo rivendicazioni che vanno oltre la regolazione degli affitti per includere un appello allo sciopero generale.

Sfondo: il divario di accessibilità abitativa della Spagna

La Spagna affronta una carenza di un'abitazione stimata di 550.000, secondo una stima della Banca di Spagna citata da PBS NewsHour. Gli affitti medi hanno quasi raddoppiato negli ultimi dieci anni, secondo UPI, anche se la crescita dei salari non ha tenuto il passo.

La Spagna ha anche uno dei più piccoli patrimoni abitativi sociali del mondo sviluppato: le abitazioni pubbliche in affitto sovvenzionate rappresentano meno del 2% del patrimonio totale, rispetto a una media UE di circa l'8%, ha riferito PBS NewsHour.

Cosa succede dopo

Il rifiuto di entrambi i decreti è una battuta d'arresto per la coalizione di minoranza di Sánchez. L'Unione degli Inquilini ha affermato che intende continuare a pressare per uno sciopero generale sui costi abitativi, secondo Al Jazeera.