西班牙下议院众议院在2026年10月2日星期五拒绝了两项紧急住房令,这对总理佩德罗·桑切斯的左翼少数派政府造成了重大立法失败。据半岛电视台和欧洲新闻网报道,投票时抗议者聚集在议会外,抗议该国租住可负担性危机。
两项令所包含的内容 据半岛电视台报道,第一项令旨在制止易受伤害家庭的驱逐,限制房地产投机,收紧短期旅游租赁规则,并提供税收激励以扩大租赁房屋供应。根据德国日报taz,同一文本还将延长驱逐保护措施至2030年,并允许两年租赁延期。
第二项令本应使住宅租赁自动无限期续约。半岛电视台报道,房东只能通过支付相当于十二个月租金的赔偿来提前结束租约;taz描述该例外主要适用于业主需要该财产供自己或亲戚使用的情况。
两项被拒绝的住房令 令 主要措施 结果 第一项令 为易受伤害的租户提供驱逐保护,抑制投机和短期租赁,为租赁供应提供税收激励 被拒绝,172票赞成-178票反对(欧洲新闻网) 第二项令 自动无限期租赁续约,房东退出选项有限 也被拒绝
投票如何崩溃 据欧洲新闻网和半岛电视台报道,这些令在加泰罗尼亚分离主义党派Junts per Catalunya与保守的人民党(PP)和极右翼Vox一同投反对票后失败,Junts是桑切斯社会党人的偶然议会盟友。据欧洲新闻网报道,关于第一项令,最终计票结果是172票赞成——来自社会党(PSOE)、Sumar、Podemos、巴斯克民族党(PNV)和加那利联盟——对178票反对。
据半岛电视台报道,Junts发言人Míriam Nogueras辩称这些令仍会让投机者购买财产并驱逐租户;该媒体还表示,这些措施存在推动房东完全撤离租赁市场的风险,进一步推高价格。住房部长Isabel Rodríguez敦促Junts重新考虑,根据欧洲新闻网的描述,将投票框架化为防止下一次驱逐或允许其发生之间的选择。
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— 总理佩德罗·桑切斯,据欧洲新闻网引述,在投票前对立法者的警告 投票背后的压力 这些令是在数周的西班牙租赁市场抗议后提出的。据半岛电视台和欧洲新闻网报道,在过去十年中,全国平均租金几乎翻了一番;欧洲新闻网引用了每平方米平均租金从2016年的€8.20上升到2026年的€15.10的数据。Taz报道,西班牙每年大约进行25,000次驱逐,在马德里中心广场上已经搭建了1,200多个抗议帐篷。
半岛电视台报道,在9月电视直播驱逐一位87岁退休者Maricarmen后,抗议活动加剧;taz将其描述为一位行动不便、在家中住了70年的退休者。据半岛电视台报道,桑切斯敦促立法者考虑普通公民,包括数百万无法搬出父母家的年轻成年人。
接下来会发生什么 由于两项令均被击败,它们所含的措施不会生效,政府必须决定是起草新立法还是与Junts、PNV或加那利联盟等潜在盟友谈判新条款。欧洲新闻网报道,政府官员曾提出如果令失败则召集提前选举的可能性,尽管尚未宣布正式决定。
常见问题
西班牙议会在2026年10月2日拒绝了什么? 据半岛电视台和taz报道,西班牙众议院拒绝了两项政府令:一项延长驱逐保护并抑制投机和短期租赁,另一项使住宅租赁自动无限期续约。
尽管政府有多数派野心,为什么这些令会失败? 据欧洲新闻网报道,加泰罗尼亚党派Junts是佩德罗·桑切斯联盟的偶然盟友,与人民党和Vox一起投票反对两项令,导致第一项文本以172-178的结果失败。
Junts为什么反对住房令? 据半岛电视台报道,Junts发言人Míriam Nogueras表示,这些措施仍会允许投机者购买财产和驱逐租户,并警告它们可能推动房东从租赁市场撤回财产并推高价格。
是什么引发了西班牙最近的住房抗议? 半岛电视台报道,在9月电视直播驱逐87岁退休者Maricarmen后,抗议活动加剧,多年来租金急剧上升如taz和欧洲新闻网所述。
这会导致西班牙提前举行选举吗? 欧洲新闻网报道,政府官员曾提出如果令失败则进行快速选举的可能性,尽管截至投票时尚未宣布正式决定。 
