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西班牙議會拒絕政府兩項住房法令 房租危機加劇
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重點
西班牙眾議院於2026年10月2日投票否決了旨在遏制驅逐和限制租金上漲的兩項政府法令，加泰隆尼亞黨派民主黨與右翼反對派聯手投反對票。這次失敗使首相佩德羅·桑切斯領導的少數派政府無法推行替代性住房規則，而全國關於租金和驅逐問題的抗議活動仍在繼續。
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西班牙下議院眾議院於2026年10月2日星期五否決了兩項緊急住房法令，對首相佩德羅·桑切斯領導的左翼少數派政府造成了重大立法挫折。根據半島電視台和歐洲新聞網的報道，投票期間有抗議者在議會外聚集，抗議該國租房負擔危機。
兩項法令的內容
根據半島電視台的報道，第一項法令旨在停止對脆弱家庭的驅逐、限制房地產投機、加強短期旅遊出租的規則，並提供稅收優惠以擴大租賃住房供應。德國日報《taz》報道稱，同一文本還將延長驅逐保護至2030年，並允許租賃延期兩年。
第二項法令將使住宅租賃自動無限期更新。半島電視台報道稱，房東只能通過向租戶支付相當於十二個月租金的補償金來提前終止租賃；《taz》描述該例外主要適用於所有人需要該房產供自己或親屬使用的情況。
被拒絕的兩項住房法令| 法令 | 主要措施 | 結果 |
|---|
| 第一項法令 | 對脆弱租戶的驅逐保護、對投機和短期出租的限制、租賃供應的稅收優惠 | 被否決，172票贊成–178票反對（歐洲新聞網） |
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| 第二項法令 | 自動、無限期租賃更新，房東退出選擇受限 | 也被拒絕 |
|---|
投票如何失敗
根據歐洲新聞網和半島電視台的報道，在加泰隆尼亞分離主義黨派民主黨與保守派人民黨和極右翼政黨Vox一起投票反對這兩項文本後，這些法令失敗了。民主黨有時是桑切斯社會黨人的議會盟友。歐洲新聞網報道稱，對第一項法令的最終投票計數是172票贊成——來自社會黨、蘇馬爾黨、可以黨、巴斯克民族主義黨和加那利聯盟——178票反對。
半島電視台報道稱，民主黨發言人米麗亞姆·諾蓋拉斯辯稱這些法令仍會讓投機者購買房產並驅逐租戶；該媒體還表示，這些措施有風險促使房東將房產從租賃市場撤出，進一步推高價格。住房部長伊莎貝爾·羅德里格斯敦促民主黨重新考慮，根據歐洲新聞網的報道，她將投票框架化為防止下一次驅逐或允許它發生的選擇。
歷史會比你想像的更快、更嚴厲地評判你。
— 首相佩德羅·桑切斯，由歐洲新聞網引用，在投票前對議員發出的警告投票背後的壓力
這些法令是在數週抗議西班牙租賃市場後提出的。根據半島電視台和歐洲新聞網的報道，過去十年來全國平均租金幾乎翻倍；歐洲新聞網引述平均每平方米租金從2016年的€8.20上升到2026年的€15.10。《taz》報道稱，西班牙每年進行大約25,000次驅逐，超過1,200頂抗議帳篷已在馬德里中央廣場搭建。
半島電視台報道稱，在9月對一名被認定為Maricarmen的87歲退休人員的電視驅逐後，示威活動加強；《taz》描述她是一名行動不便的退休人員，在她家中生活了70年。根據半島電視台的報道，桑切斯敦促議員考慮普通公民，包括數百萬無法搬出父母家的年輕成年人。
下一步會發生什麼
隨著兩項法令被否決，它們所包含的措施不會生效，政府必須決定是起草新立法還是與民主黨、巴斯克民族主義黨或加那利聯盟等潛在盟友協商新條款。歐洲新聞網報道稱，政府人士曾提出如果法令失敗可能召開提前選舉的可能性，儘管投票時尚未宣布正式決定。
常見問題
- 西班牙議會在2026年10月2日拒絕了什麼？
- 西班牙眾議院拒絕了兩項政府法令：一項延長驅逐保護並遏制投機和短期租賃，另一項使住宅租賃自動無限期更新，根據半島電視台和《taz》的報道。
- 儘管政府的多數野心，為什麼法令失敗了？
- 加泰隆尼亞黨派民主黨是佩德羅·桑切斯聯盟的偶爾盟友，與人民黨和Vox一起投票反對這兩項法令，在第一份文本上造成172–178的失敗，歐洲新聞網報道稱。
- 為什麼民主黨反對住房法令？
- 民主黨發言人米麗亞姆·諾蓋拉斯表示，這些措施仍會允許投機者購買房產和驅逐租戶，並警告他們可能推動房東從租賃市場撤回房產並提高價格，根據半島電視台的報道。
- 是什麼引發了西班牙最近的住房抗議？
- 半島電視台報道稱，在9月對87歲退休人員Maricarmen的電視驅逐後，抗議活動加強，這發生在多年來租金急劇上升的背景下，據《taz》和歐洲新聞網描述。
- 這會導致西班牙提前選舉嗎？
- 歐洲新聞網報道稱，如果法令失敗，政府人士曾提出提前選舉的可能性，儘管投票時尚未宣布正式決定。
世界如何講述
- 繁體中文德國媒體《taz》將這次失敗描述為對桑切斯政府可能產生深遠影響，指出未經證實的傳聞稱選舉可能提前至11月。它強調民主黨的決定在與政府談判一週後令人驚訝，並突出了街道抗議的規模，包括馬德里中央廣場上超過1,200頂帳篷，作為住房問題已變得多麼嚴重的證據。
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