Il Parlamento della Spagna respinge due decreti abitativi del governo in mezzo alla crisi degli affitti
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In breve
Il Congresso dei Deputati spagnolo ha votato contro due decreti governativi destinati a limitare gli sfratti e gli aumenti degli affitti il 2 ottobre 2026, dopo che il partito catalano Junts si è unito all'opposizione di destra. La sconfitta lascia il governo di minoranza del Primo Ministro Pedro Sánchez senza normative abitative di sostituzione, mentre le proteste nazionali sugli affitti e gli sfratti continuano.
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La camera bassa del parlamento spagnolo, il Congresso dei Deputati, ha respinto due decreti abitativi di emergenza venerdì, 2 ottobre 2026, infliggendo una grave sconfitta legislativa al governo di minoranza di sinistra del Primo Ministro Pedro Sánchez. Il voto è avvenuto mentre i manifestanti si riunivano fuori dal parlamento sulla crisi dell'accessibilità abitativa del paese, secondo Al Jazeera e Euronews.
Cosa contenevano i due decreti
Il primo decreto era progettato per fermare gli sfratti dei nuclei familiari vulnerabili, limitare la speculazione immobiliare, inasprire le regole sugli affitti turistici a breve termine e offrire incentivi fiscali per ampliare l'offerta di abitazioni in affitto, secondo quanto riportato da Al Jazeera. Secondo il quotidiano tedesco taz, lo stesso testo avrebbe anche prolungato le protezioni contro gli sfratti fino al 2030 e consentito proroghe dei contratti di locazione di due anni.
Il secondo decreto avrebbe fatto rinnovare automaticamente e indefinitamente i contratti di locazione residenziale. Al Jazeera ha riferito che i proprietari potevano concludere un contratto di locazione anticipatamente pagando al locatario un compenso pari a dodici mesi di affitto; taz ha descritto l'eccezione come applicabile principalmente quando i proprietari avevano bisogno della proprietà per se stessi o per un parente.
I due decreti abitativi respinti
Decreto
Misure principali
Esito
Primo decreto
Protezioni dallo sfratto per gli inquilini vulnerabili, limitazioni sulla speculazione e sugli affitti a breve termine, incentivi fiscali per l'offerta di abitazioni in affitto
Respinto, 172 a favore–178 contro (Euronews)
Secondo decreto
Rinnovo automatico e indefinito del contratto di locazione con opzioni di uscita limitate per il proprietario
Anch'esso respinto
Come il voto è crollato
I decreti hanno fallito dopo che il partito separatista catalano Junts per Catalunya, un occasionale alleato parlamentare dei Socialisti di Sánchez, ha votato contro entrambi i testi insieme al Partito Popolare conservatore (PP) e all'estrema destra Vox, secondo Euronews e Al Jazeera. Sul primo decreto, il totale finale è stato di 172 voti a favore – dal Partito Socialista (PSOE), Sumar, Podemos, dal Partito Nazionalista Basco (PNV) e dalla Coalizione Canaria – contro 178 contrari, ha riferito Euronews.
La portavoce di Junts Míriam Nogueras ha sostenuto che i decreti avrebbero comunque permesso agli speculatori di acquistare proprietà e sfrattare gli inquilini, ha riferito Al Jazeera; la testata ha anche detto che le misure rischiavano di spingere i proprietari a ritirare le proprietà dal mercato degli affitti, facendo salire ulteriormente i prezzi. La Ministra dell'Edilizia Isabel Rodríguez aveva esortato Junts a riconsiderare, inquadrando il voto, secondo quanto riferito da Euronews, come una scelta tra prevenire uno sfratto o consentire il prossimo.
La storia ti giudicherà prima di quanto pensi e più severamente di quanto tu possa immaginare.
— Primo Ministro Pedro Sánchez, citato da Euronews, avvertimento ai legislatori prima del voto
La pressione dietro il voto
I decreti arrivarono dopo settimane di proteste sul mercato degli affitti spagnolo. Gli affitti medi sono quasi raddoppiati a livello nazionale nell'ultimo decennio, secondo Al Jazeera e Euronews; Euronews ha citato un aumento dell'affitto medio per metro quadrato da 8,20 € nel 2016 a 15,10 € nel 2026. Taz ha riferito che circa 25.000 sfratti vengono eseguiti in Spagna ogni anno e che più di 1.200 tende di protesta erano state installate in una piazza centrale di Madrid.
Al Jazeera ha riferito che le manifestazioni si sono intensificate dopo lo sfratto televisivo nel settembre di una pensionata 87enne identificata come Maricarmen; taz l'ha descritta come una pensionata con problemi di mobilità che aveva vissuto nella sua casa per 70 anni. Sánchez ha esortato i legislatori a considerare i cittadini ordinari, inclusi i milioni di giovani adulti incapaci di trasferirsi dalla casa dei loro genitori, ha riferito Al Jazeera.
Cosa succede dopo
Con entrambi i decreti respinti, le misure che contenevano non entrano in vigore e il governo deve decidere se redigere una nuova legislazione o negoziare termini nuovi con possibili alleati come Junts, PNV o la Coalizione Canaria. Euronews ha riferito che figure governative avevano sollevato la possibilità di indire elezioni anticipate se i decreti avessero fallito, sebbene nessuna decisione formale fosse stata annunciata.
Domande
Cosa ha respinto il parlamento spagnolo il 2 ottobre 2026?
Il Congresso dei Deputati della Spagna ha respinto due decreti governativi: uno che estende le protezioni dallo sfratto e limita la speculazione e gli affitti a breve termine, l'altro che rende automatico e indefinito il rinnovo dei contratti di locazione residenziale, secondo Al Jazeera e taz.
Perché i decreti hanno fallito nonostante le ambizioni di maggioranza del governo?
Il partito catalano Junts, un occasionale alleato della coalizione di Pedro Sánchez, ha votato contro entrambi i decreti insieme al Partito Popolare e Vox, producendo una sconfitta 172-178 sul primo testo, ha riferito Euronews.
Perché Junts si è opposto ai decreti abitativi?
La portavoce di Junts Míriam Nogueras ha detto che le misure avrebbero comunque permesso agli speculatori di acquistare proprietà e sfrattare gli inquilini, e ha avvertito che avrebbero potuto spingere i proprietari a ritirare le proprietà dal mercato degli affitti e aumentare i prezzi, secondo Al Jazeera.
Cosa ha scatenato le recenti proteste abitative in Spagna?
Al Jazeera ha riferito che le manifestazioni si sono intensificate dopo lo sfratto televisivo di una pensionata 87enne, Maricarmen, nel settembre, in mezzo a anni di affitti in forte aumento come descritto da taz ed Euronews.
Potrebbe questo portare a elezioni anticipate in Spagna?
Euronews ha riferito che figure governative avevano sollevato la possibilità di un'elezione speciale se i decreti avessero fallito, sebbene nessuna decisione formale fosse stata annunciata al momento del voto.
Come lo racconta il mondo
ItalianoL'outlet tedesco taz ha descritto la sconfitta come potenzialmente con conseguenze di vasta portata per il governo di Sánchez, notando voci non confermate secondo cui le elezioni potrebbero essere anticipate a novembre. Ha sottolineato che la decisione di Junts è arrivata come sorpresa dopo una settimana di negoziati con il governo, e ha evidenziato la portata delle proteste di strada, incluso oltre 1.200 tende in una piazza centrale di Madrid, come prova di quanto acuta sia la questione abitativa.
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