Das spanische Abgeordnetenhaus lehnte am 2. Oktober 2026 zwei Notfall-Wohnungserlasse ab. Abgeordnete der katalanischen separatistischen Partei Junts, der konservativen Volkspartei (PP) und der rechtsextremen Vox lehnten beide Maßnahmen ab, die die Regierung von Premierminister Pedro Sánchez als Dekrete durchgesetzt hatte und die einer parlamentarischen Ratifizierung bedurften, berichteten Al Jazeera und Idealista.
Die Ablehnung erfolgte während eines Wochenendes landesweiter Demonstrationen. Die Confederación de Sindicatos de Inquilinas, ein Dachverband von Mietergewerkschaften, organisierte Märsche in mehr als 50 spanischen Städten, berichtete Infobae. In Madrid zogen Demonstrationszüge am Mittag des 3. Oktober vom Plaza de España, von Atocha, vom Hospital de La Princesa und vom Glorieta de Emilio Castelar aus und trafen sich am Cibeles vor dem Rathaus zusammen, sagte Infobae.
Was die abgelehnten Erlasse bewirkt hätten
Der erste Erlass, Real Decreto-ley 26/2026, hätte jährliche Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverträgen bis Ende 2027 auf 2% begrenzt, Zwangsräumungen von anfälligen Personen ohne Wohnalternative bis Ende 2030 ausgesetzt und bestimmten Einrichtungen verboten, Häuser unter 70% ihres Schätzwerts bis 2028 zu kaufen, berichtete Idealista. Er hätte auch einen niedrigeren Mehrwertsteuersatz von 10% für Ferienvermietungen, Steuervergünstigungen für Mieter und Vermieter, die Preise senken, und einen Grundsteuer-Zuschlag von bis zu 150% auf leerstehende Wohnungen und Ferienwohnungen in Hochdruck-Märkten enthalten, laut Idealista.
Der zweite Erlass, Real Decreto-ley 27/2026, hätte Wohnmietverträge automatisch erneuert, es sei denn, der Vermieter zahlte dem Mieter 12 Monatsmieten, um den Vertrag zu beenden, berichtete Idealista. Junts lehnte beide Texte ab; die Baskische Nationalistische Partei (PNV) unterstützte den ersten, lehnte aber den zweiten ab, eine Spaltung, die dazu beitrug, die Niederlage beider Maßnahmen zu besiegeln, berichtete derselbe Bericht.
Warum Junts mit Nein stimmte
Junts-Sprecherin Miriam Nogueras nannte das Paket der Regierung 'ein schlecht entworfenes, schlecht geschriebenes Gesetz, das rechtlich nicht anwendbar ist', berichtete Infobae. Ihre Partei sagte, sie habe einen alternativen Wohnungserlass direkt an die Wohnungsministerin übergeben und eine Vorbedingung für Verhandlungen gestellt: den Rückzug der beiden Erlasse zur Abstimmung am Freitag.
Ab dem 3. Oktober hatten Gespräche zwischen Junts und der von der PSOE geführten Regierung über einen alternativen Text nicht wieder aufgenommen, berichtete Infobae.
Was die Proteste ausgelöst hat
Die Welle von Demonstrationen intensivierte sich nach der Zwangsräumung der 87-jährigen María del Carmen Abascal, bekannt als Maricarmen, aus ihrer Madrider Wohnung, in der sie 70 Jahre lang gelebt hatte, am 23. September 2026, berichteten Euronews und Al Jazeera. Ihr Vermieter hatte vorgeschlagen, ihre Miete von etwa 500 Euro auf 2.650 Euro pro Monat zu erhöhen, später auf 1.650 Euro reduziert, laut Euronews; sie wurde nach der Zwangsräumung ins Krankenhaus eingeliefert. Der Fall führte zu einem laufenden Zeltlager am Plaza Puerta del Sol in Madrid, das Al Jazeera zum Zeitpunkt der Parlamentsabstimmung als noch aktiv beschrieb.
Die Zahlen hinter dem Zorn
Spaniens Mietmarkt hat sich im letzten Jahrzehnt stark angespannt. Die durchschnittlich beworbene Miete erreichte im August 2026 15.1 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg von 5.8% gegenüber dem Vorjahr, berichtete Euronews. Die Wohnungskaufpreise stiegen im zweiten Quartal 2026 um 12.2% gegenüber dem Vorjahr, berichtete Euronews. Die Bank of Spain hat wiederholt auf ein Wohnungsangebot-Defizit als Haupttreiber steigender Preise hingewiesen, besonders in wirtschaftlich dynamischen Gebieten, laut Euronews, das keine spezifische nationale Mangelfigur zitierte.
Spaniens Wohnkost-Indikatoren, 2026| Indikator | Wert | Quelle |
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| Durchschnittlich beworbene Miete (Aug. 2026) | 15.1 €/m², +5.8% Jahr-zu-Jahr | Euronews |
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| Wohnungspreisindex (Q2 2026) | +12.2% Jahr-zu-Jahr | Euronews |
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| Mieter, die >40% des Einkommens für Wohnen ausgeben (2024) | 28.1% vs. EU-Durchschnitt 19.2% | Euronews |
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Was Mietergewerkschaften fordern
Die Confederación de Sindicatos de Inquilinas hat eine 50%ige Mietkürzung, die Beschlagnahme von Immobilien von dem gefordert, was sie 'Raubfonds' nennt, und unbegrenzte Mietverträge, berichtete Infobae. Infobae beschrieb auch die Märsche des Wochenendes als Schritt zu einem möglichen Generalstreik über Wohnen.
Was kommt als nächstes
Nach der Niederlage am Freitag eröffnete Premierminister Sánchez eine Überprüfungsphase, um zu entscheiden, ob er Neuwahlen ausrufen sollte, berichtete Infobae. Junts hat gesagt, dass es offen dafür ist, seinen eigenen Wohnungsvorschlag mit der PSOE zu verhandeln, aber hat den Rückzug der abgelehnten Erlasse als Bedingung für die Wiederaufnahme von Verhandlungen gemacht, laut Infobae. Bis zum 3. Oktober 2026 war kein neuer Abstimmungstermin oder überarbeiteter Erlass angekündigt worden.
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