הקונגרס של ספרד דחה שני צווי ממשלתיים שנועדו להגביל פינויים וקבוע תקרה על שכרי דירות ב-2 באוקטובר 2026, לאחר שהצביעו Junts, הנציגות הלאומית-רברלית וFox נגדם. ההפסד בא בזמן שאיגודי דיירים שמרו אלפים ברחובות ובמחנה אוהלים בכיכר Puerta del Sol בעיר מדריד, דורשים הגנה חזקה יותר נגד עלייה בשכרי דירות וגם נגד פינויים.
גרסה זו היא תרגום מכונה של המקור (English). לקריאת המקור
הקונגרס של ספרד דחה שני צווי חירום לדיור ב-2 באוקטובר 2026. חברי כנסת מהמפלגה הקטלונית ההפרדתית Junts, הנציגות הלאומית-רברלית השמרנית (PP) ו-Fox הקיצונית הימנית התנגדו לשני הצעדים, שהממשלה של ראש הממשלה Pedro Sánchez דחפה דרך כחוקי חירום הדורשים אישור פרלמנטרי, לפי Al Jazeera ו-Idealista.
הדחייה בא במהלך סוף שבוע של הפגנות לאומיות. ה-Confederación de Sindicatos de Inquilinas, איגוד נציגויות דיירים, ארגנו צעדות בחמישים ערים ספרדיות או יותר, דיווחה Infobea. במדריד, ניידות הפגנות יצאו בצהריים ב-3 באוקטובר מ-Plaza de España, Atocha, בית החולים La Princesa ו-Glorieta de Emilio Castelar, התאגדו ב-Cibeles מול בעירייה, כפי שדיווחה Infobea.
מה הצווים הנדחים היו צריכים לעשות
הצו הראשון, Real Decreto-ley 26/2026, היה מגביל את הגדלת דמי השכירות השנתיים על חוזים קיימים ל-2% עד סוף 2027, היה מעלה פינויים של אנשים פגיעים ללא חלופה דיורית עד סוף 2030, ומנע הוא היה מונע מישויות מסוימות מקנייה של בתים מתחת ל-70% מהערך המוערך שלהם עד 2028, לפי Idealista. היא כללה גם שיעור מס ערך מוסף נמוך יותר של 10% להשכרות תיירות, תמריצים מס לדיירים ובעלים שהורידו מחירים, וגובה סכום נוסף של מס הימלך של עד 150% על בתים ריקים וחללים תיירותיים בשווקים במצב דחוק.
הצו השני, Real Decreto-ley 27/2026, היה הופך חוזי שכירות למגורים לחידוש אוטומטי אלא אם כן בעל הדירה היה משפר את הדיירים עם 12 חודשים של דמי שכירות כדי לסיים את החוזה, דיווחה Idealista. Junts התנגדו לשני הטקסטים; מפלגת Euzko Alderdi Jeltzalea (PNV) תמכה בראשונה אבל דחתה את השנייה, היסוד שעזר לאבטח את ההפסד של שני הצעדים, לפי אותו דיווח.
למה Junts הצביעו לא
דובר Junts Miriam Nogueras כינתה את החבילה של הממשלה "חוק מתויק בצורה גרועה, כתוב בצורה גרועה שאינו ישים מבחינה משפטית," דיווחה Infobea. המפלגה שלה אמרה שהיא סיפקה צו דיור אלטרנטיבי ישירות למשרד הדיור והציבה קדם-תנאי למשא ומתן בקשר לכך: סגירה של שני הצווים שהועלו לרעיון של יום ה '.
זה תלוי בהם להחליט אם הם רוצים לספק פתרון למצב חירום או רוצים להמשיך להאכיל סיפור שהוא שקר, ורוצים בחירות.
— Miriam Nogueras, דוברת Junts, צוטטה על ידי Infobea
החל מ-3 באוקטובר, השיחות בין Junts והממשלה בהובלת PSOE על טקסט אלטרנטיבי לא התחדשו, לפי Infobea.
מה הדליק את ההפגנות
גל ההפגנות התגבר לאחר הפינוי ב-23 בספטמבר 2026 של María del Carmen Abascal בת 87, שהכירו כ-Maricarmen, מדירתה בעיר מדריד שבה חיתה 70 שנים, דיווחו Euronews ו-Al Jazeera. בעל הנכס שלה הציע להעלות את דמי השכירות שלה מכ-500 יורו ל-2,650 יורו לחודש, אחר כך הופחתו ל-1,650 יורו, לפי Euronews; היא אושפזה לאחר הפינוי. התיק הביא למחנה אוהלים מתמשך בכיכר Puerta del Sol בעיר מדריד, שאל ג'זירה תיארה כפעיל עדיין בזמן ההצבעה הפרלמנטרית.
המספרים מאחורי הכעס
שוק דמי השכירות של ספרד התגבר בחדות במהלך העשור האחרון. דמי השכירות המוצעים הממוצעים הגיעו ל-15.1 יורו למ״ר באוגוסט 2026, עלייה של 5.8% משנה קודמת, דיווחה Euronews. מחירי קנייה של בתים עלו 12.2% מדי שנה ברבע השני של 2026, דיווחה Euronews. בנק ישראל בספרד הצביע שוב ושוב על גירעון אספקה דיור כמניע עיקרי של עליית מחירים, בהיבט מיוחד בחלל כלכלי דינמי, לפי Euronews, שלא ציטטה נתון גירעון לאומי ספציפי.
מדדי עלות דיור בספרד, 2026
מדד
נתון
מקור
דמי שכירות ממוצעים מוצעים (אוגוסט 2026)
15.1 €/m², +5.8% מדי שנה
Euronews
מדד מחירי דירות (Q2 2026)
+12.2% מדי שנה
Euronews
דיירים המשלמים >40% מהכנסה בדיור (2024)
28.1% לעומת ממוצע EU של 19.2%
Euronews
מה איגודי דיירים דורשים
ה-Confederación de Sindicatos de Inquilinas קרא לחיתוך של 50% בדמי שכירות, תפיסה של נכסים המוחזקים על ידי מה שהוא קורא "קרנות נשרים," וחוזי שכירות על בסיס קבוע, דיווחה Infobea. Infobea תיארה גם את הצעדות של סוף השבוע כצעד לכיוון אפשרות שביתה כללית על דיור.
מה קורה הלאה
בעקבות ההפסד ביום ה ', ראש הממשלה Sánchez פתח תקופה של ביקורת להחליט אם להזמין בחירות מוקדמות, דיווחה Infobea. Junts אמרה שהיא פתוחה למשא ומתן על הצעה דיור שלה עם PSOE אך הציבה סגירה של הצווים שנדחו כתנאי לחידוש השיחות, לפי Infobea. לא הוכרז תאריך הצבעה חדש או צו מתוקן ליום 3 באוקטובר 2026.
שאלות
למה הקונגרס של ספרד דחה את צווי הדיור?
Junts, הנציגות הלאומית-רברלית וFox הצביעו כנגד שני חוקי הצו ב-2 באוקטובר 2026. Junts אמרה שהטקסט של הממשלה רע הנוסח וביקשה לנהל משא ומתן על הצעה אלטרנטיבית שלה במקום זאת, בעוד שמפלגת Euzko Alderdi Jeltzalea (PNV) פיצלה את הצבעתה, תמכה בצו אחד אך לא בשני, יסוד שעזר לשקוע שניהם.
מה היו הצווים שנדחו משנים?
צו אחד היה מגביל את הגדלות דמי שכירות לשנה אחת של 2% דרך 2027, היה משעה פינויים של דיירים פגיעים עד 2030, והגבלה היא הייתה מגביל את רכישות ברוטו של נכסים מתחת לשווקי בשווק. השני היה הופך חוזי שכירות לחידוש אוטומטי אלא אם כן בעלים שילמו 12 חודשים של דמי שכירות כדי לסיים אותם.
מה הציתה את ההפגנות?
כעס ציבורי גברה בחדות לאחר הפינוי ב-23 בספטמבר 2026 של Maricarmen Abascal בת 87 בעיר מדריד, שלאחר 70 שנה באותו דירה; בעל הנכס שלה ביקש להעלות את דמי השכירות שלה מכ-500 יורו ל-2,650 יורו לחודש לפני שלא הופחתו ל-1,650 יורו, לפי Euronews. התיק הביא למחנה קבוע ב-Puerta del Sol וצעדות בחמישים ערים או יותר.
כמה גרוע בעיית יכולת השכרת הדיור בספרד?
דמי שכירות ומחירי בתים עלו במהירות רבה יותר מאשר שכר לשנים; בנק ישראל בספרד הצביע שוב ושוב על גירעון אספקה דיור כמניע ראשוני של עליית מחירים, ובשנת 2024 יותר מרבע מדיירי שוק מועלו העלו יותר מ-40% מהכנסותיהם בדיור, הרבה יותר מממוצע האיחוד האירופי, לפי Euronews.
האם זה יכול להוביל לבחירות מוקדמות בספרד?
ראש הממשלה Pedro Sánchez פתח תקופה של ביקורת לאחר ההפסד של הצו לגבי שיקול דעת של בחירות מוקדמות להזמנה, דיווחה Infobea. ליום 3 באוקטובר 2026, לא הוכרז שום החלטה רשמית.
איך העולם מספר את זה
עבריתיציאות ספרדיות כמו Infobea ו-Idealista מתמקדות כבד על הזווית הפרלמנטרית ופוליטית-מפלגתית, המפרטות את טקטיקות המשא ומתן של Junts עם ממשלת PSOE והתוכן החוקי המדויק של שני הצווים, לצד כיסוי לוגיסטי של צעדות בעשרות ערים.
כלים חמושים ללא אדם אוקראיני פגעו במרכז נתונים של Yandex באזור ריאזן בעבור של 8 באוקטובר 2026, וגרמו להצתת אש ולכך שהמתקן הופסק לחלוטין. בהמשך ליום, פגיעה שנייה פגעה במרכז נתונים של Yandex באזור קלוגה, וגרמה להשבתת מספר מודולים, בעודם שירותי הליבה כגון אפליקציות חיפוש ואפליקציית המונית נותרו בפעילות לרוב המשתמשים.
איש עסקים בן 45 בשם היטלר מוסוליני סימאון פלורס זכה בבחירות לראש עיר בקיירופלקה, מחוז קטן בהרי האנדים בפרו, בבחירות ממשלתיות וממלכתיות שהתקיימו ב-4 באוקטובר 2026. הוא קיבל 229 מתוך 663 קולות תקפים (34.5%), וגבר על יריבו הקרוב ביותר ב-25 קולות, בזמן שרץ לטובת מפלגת מרכז-שמאל אהורה נאסיון.
האו״ם פועלת על ידי שישה גופים עיקריים, לכל אחד כללי הצבעה משלו — האסיפה הכללית נותנת לכל 193 מדינות חברות קול אחד, בעוד שחמשת החברים הקבועים במועצת הביטחון יכולים לשלול החלטות בקול "לא" יחיד. ההנהלה היומיומית נופלת על כתפי הסיקרטריאט, בראשות מזכיר כללי שמונה על ידי האסיפה הכללית לפי המלצת מועצת הביטחון.
רעידת אדמה בעוצמה 3.6 פגעה באגן פמפלונה באזור נווארה בספרד, ביום שישי, 9 באוקטובר 2026, בשעה 10:49 בשעון מקומי, עם המוקד בעיר בורלדה. המוסד הגיאוגרפי הלאומי של ספרד (IGN) קבע את העומק בכ-10 קילומטרים; לא דווחו על נזקים או פגיעות עד כה.
