پارلمان اسپانیا فرامین اضطراری مسکن را رد می‌کند؛ اعتراضات سراسری تشدید می‌یابد

کنگره اسپانیا در 2 اکتبر 2026 علیه دو فرمان اضطراری مسکن رای داد. نمایندگانی از حزب جدایی‌طلب کاتالونیایی جانتس، حزب محافظه‌کار خلقی و حزب افراط‌گرای راست‌گرای وکس، هر دو اقدام را مخالفت کردند که دولت نخست‌وزیر Pedro Sánchez آن‌ها را به عنوان قوانین فرمان‌ای ارائه داده بود که نیاز به تصدیق پارلمانی داشتند، بر اساس گزارش‌های Al Jazeera و Idealista.

این رد در طی پایان‌هفته‌ای شاهد تظاهرات سراسری رخ داد. Confederación de Sindicatos de Inquilinas، اتحادیه نقابات مستاجرین، تجمع‌های اعتراضی را در بیش از 50 شهر اسپانیایی برگزار کرد، بر اساس گزارش Infobea. در مادرید، ستون‌های اعتراضی در ظهر 3 اکتبر از Plaza de España، Atocha، بیمارستان La Princesa و Glorieta de Emilio Castelar شروع شده، به سمت Cibeles جلو می‌رفتند که در مقابل شهرداری قرار دارد، همان‌طور که Infobea گزارش داده است.

آنچه فرامین رد‌شده انجام می‌دادند

فرمان اول، Real Decreto-ley 26/2026، افزایش اجاره سالانه را برای قرارداد‌های موجود در 2% تا پایان 2027 محدود می‌کرد، بیرون‌کردن افراد آسیب‌پذیر بدون جایگزین مسکن را تا پایان 2030 تعلیق می‌کرد، و کیانات خاصی را از خریدن خانه‌هایی کمتر از 70% از ارزش ارزیابی‌شده‌شان تا 2028 منع می‌کرد، بر اساس Idealista. همچنین نرخ مالیات بر ارزش افزوده کمتری را برای اجاره‌های گردشگری در نظر می‌گرفت، تحریک‌های مالیاتی برای مستاجرین و مالکانی که قیمت‌ها را کاهش دادند، و عارضه مالیات‌های مالکیت تا 150% بر روی خانه‌های خالی و آپارتمان‌های گردشگری در بازارهای تحت‌فشار.

فرمان دوم، Real Decreto-ley 27/2026، قرارداد‌های اجاره مسکن را به‌طور خودکار به‌روزرسانی می‌کرد مگر اینکه مالک مستاجر را با 12 ماه اجاره برای پایان‌دادن به قرارداد جبران نماید، بر اساس گزارش Idealista. جانتس هر دو متن را مخالفت کرد؛ حزب ملی باسک (PNV) متن اول را حمایت کرد اما دوم را رد کرد، انقسامی که کمک کرد هر دو اقدام شکست بخورند، بر اساس همان گزارش.

چرا جانتس علیه رای داد

Miriam Nogueras، سخنگوی جانتس، بسته‌ی دولتی را "قانونی سوء تدوین‌شده، سوء نوشته‌شده و قابل اجرای قانونی نیست" خواند، بر اساس گزارش Infobea. حزب او گفت که فرمان مسکن جایگزین را مستقیماً به وزیر مسکن تسلیم کرده است و شرط پیش‌فرضی برای مذاکره بر سر آن تعیین کرده است: عقب‌نشینی از دو فرمانی که برای رای‌گیری جمعه مطرح شده بودند.

تا 3 اکتبر، مذاکرات بین جانتس و دولت به رهبری PSOE بر سر متن جایگزین از سر گرفته نشده بود، بر اساس Infobea.

آنچه اعتراضات را برانگیخت

موج اعتراضات پس از بیرون‌کردن María del Carmen Abascal، مادری 87 ساله‌ای که تحت نام Maricarmen شناخته می‌شد، از آپارتمان مادریدی که 70 سال در آن زندگی می‌کرد در 23 سپتامبر 2026 شدیدتر شد، بر اساس گزارش‌های Euronews و Al Jazeera. مالک او افزایش اجاره‌اش از حدود 500 یورو به 2,650 یورو ماهانه را پیشنهاد کرده بود، بعداً به 1,650 یورو کاهش یافت، بر اساس Euronews؛ وی پس از بیرون‌کردن به بیمارستان منتقل شد. این پرونده باعث ایجاد اردوگاه چادری مستمر در میدان Puerta del Sol مادرید شد، که Al Jazeera آن را در زمان رای‌گیری پارلمانی هنوز فعال توصیف کرد.

اعدادی که پشت این خشم قرار دارند

بازار اجاره‌ای اسپانیا در طی دهه‌ی گذشته به‌شدت تنگ شده است. اجاره‌ی میانگین تبلیغ‌شده در اگست 2026 به 15.1 یورو در متر مربع رسید، افزایش 5.8% نسبت به سال قبل، بر اساس Euronews. قیمت‌های خرید مسکن 12.2% سال‌به‌سال در سه‌ماهه دوم سال 2026 افزایش یافت، بر اساس Euronews. بانک اسپانیا مکرراً کمبود عرضه‌ی مسکن را به‌عنوان محرک اصلی افزایش قیمت‌ها نشان داده است، به‌خصوص در مناطق اقتصادی فعال، بر اساس Euronews، که رقم‌ی مشخص برای کمبود ملی ارائه نداده است.

آنچه اتحادیه‌های مستاجرین خواستار آن هستند

Confederación de Sindicatos de Inquilinas برای کاهش 50% اجاره‌ها، توقیف دارایی‌های شامل آنچه او "صندوق‌های کرگدن" می‌نامد، و قرارداد‌های اجاره‌ای نامحدود خواست کرده است، بر اساس Infobea. Infobea همچنین مسیرات پایان‌هفته را گام‌ای در جهت احتمال اعتصاب عمومی بر سر مسکن توصیف کرد.

آنچه در ادامه می‌آید

پس از شکست جمعه، نخست‌وزیر Sánchez دوره‌ای از بازبینی را برای تصمیم‌گیری درباره احتمال فراخوان انتخابات زودرس گشود، بر اساس Infobea. جانتس گفته است که برای مذاکره بر سر پیشنهاد مسکن خود با PSOE باز است اما عقب‌نشینی از فرامین رد‌شده را شرط برای ازسرگیری مذاکرات تعیین کرده است، بر اساس Infobea. تا 3 اکتبر 2026 تاریخی برای رای‌گیری جدید یا فرمان بازنگری‌شده‌ای اعلان نشده بود.