西班牙议会拒绝紧急住房法令，全国抗议活动升级

西班牙众议院在2026年10月2日否决了两项紧急住房法令。加泰罗尼亚分离主义政党民主党团、保守派人民党(PP)和极右翼党的议员反对这两项措施。这些措施是由总理佩德罗·桑切斯的政府以需要议会批准的法令形式推动的。根据半岛电视台和Idealista的报道。

这一否决发生在全国示威的周末。根据Infobae报道，租户工会联合会(Confederación de Sindicatos de Inquilinas)组织了在50多个西班牙城市的游行。在马德里，抗议队伍于10月3日中午从Plaza de España、Atocha、Hospital de La Princesa和Glorieta de Emilio Castelar出发，汇聚在市政府前的Cibeles广场，Infobae表示。

这些被否决的法令本来会做什么

根据Idealista的报道，第一项法令(Real Decreto-ley 26/2026)将现有租赁的年租金涨幅限制在2%，至2027年底为止，暂停对无替代住房的弱势人口的驱逐直到2030年底，并禁止某些实体在2028年之前购买低于其评估价值70%的住房。它还包括对旅游租赁实施较低的10%增值税率、为降低价格的租户和房东提供税收激励，以及对高压力市场中空置住房和旅游公寓征收最高150%的房产税附加费。

根据Idealista的报道，第二项法令(Real Decreto-ley 27/2026)本来会使住宅租赁自动更新，除非房东用12个月的租金补偿租户以终止合同。民主党团反对两项法令；巴斯克民族党(PNV)支持第一项但拒绝了第二项，这种分裂帮助确保了两项措施的失败，同一报告表示。

民主党团为什么投票反对

根据Infobae报道，民主党团发言人米里亚姆·诺格拉斯称政府的方案是'起草不当、撰写不当且在法律上不适用的法律'。她的政党表示已将替代性住房法令直接交给住房部长，并为谈判它设定了前提条件：撤回周五投票中提出的两项法令。

根据Infobae的报道，截至10月3日，民主党团与由社工党领导的政府之间关于替代案文的谈判尚未恢复。

是什么引发了抗议

根据欧洲新闻频道和半岛电视台的报道，在2026年9月23日，87岁的María del Carmen Abascal(人称Maricarmen)被赶出她在马德里住了70年的公寓后，示威浪潮加强。根据欧洲新闻频道的报道，她的房东提议将她的租金从约500欧元提高到每月2650欧元，后来降至1650欧元；她在驱逐后被住院。这个案件导致了Puerta del Sol广场的持续帐篷营地，半岛电视台描述其在议会投票时仍然活跃。

愤怒背后的数字

西班牙的租赁市场在过去十年中明显收紧。根据欧洲新闻频道的报道，2026年8月的平均广告租金达到每平方米15.1欧元，比一年前上升5.8%。欧洲新闻频道报道，2026年第二季度的住房购买价格同比上升12.2%。根据欧洲新闻频道的报道，西班牙央行一再指出住房供应短缺是价格上升的主要驱动因素，特别是在经济活跃地区，但未引用具体的全国短缺数字。

租户工会要求什么

根据Infobae的报道，租户工会联合会要求租金削减50%，没收它所称的'秃鹫基金'持有的房产，以及无期限租赁合同。Infobae还将周末的游行描述为朝着可能的住房总罢工迈出的一步。

接下来会发生什么

根据Infobae的报道，在周五的失利之后，总理桑切斯开启了一个审查期来决定是否提前召集选举。根据Infobae的报道，民主党团表示愿意与社工党协商自己的住房提案，但以撤回被否决的法令作为恢复谈判的条件。截至2026年10月3日，尚未宣布新的投票日期或修订法令。