स्पेन की सरकार ने अब क्षेत्रीय अधिकारियों को आवश्यक कर दिया है कि वे आर्थिक रूप से कमजोर किरायेदारों के बेदखल किये जाने वाले किराया कर्ज को कवर करें, यदि दो महीने में कोई वैकल्पिक आवास की पेशकश नहीं की जाती तो सरकार स्वयं किरायेदार का ऋणदाता बन जाती है। कांग्रेस की स्थायी समिति ने 7 अक्टूबर 2026 को इस उपाय की पुष्टि की, पहले संस्करण की अस्वीकृति के बाद 29 नवंबर को आपातकालीन चुनाव बुलाए गए।
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स्पेन की कांग्रेस ने 7 अक्टूबर 2026 को एक आवास फरमान को मंजूरी दी जो क्षेत्रीय सरकारों को कमजोर किरायेदारों के किराया कर्ज को भुगतान करने के लिए बाध्य करता है, बजाय उन्हें बेदखल करने के। यह नियम, आपातकालीन आवास उपायों के एक विस्तृत पैकेज का हिस्सा है, स्वायत्त समुदाय को मालिक के लिए किरायेदार का कानूनी ऋणदाता बनाता है यदि वह किरायेदार को निर्धारित समय सीमा में वैकल्पिक आवास खोजने में विफल रहता है, democrata.es के अनुसार, जो स्पेनिश समाचार पत्र El Debate का अंग्रेजी संस्करण है।
ऋण-अनुमान तंत्र कैसे काम करता है
फरमान के तहत, एक बार जब अदालत क्षेत्रीय प्रशासन को सूचित करती है कि एक कमजोर किरायेदार गैर-भुगतान के लिए बेदखल हो रहा है, तो क्षेत्र के पास उस किरायेदार को दूसरा घर प्रदान करने के लिए अधिकतम, गैर-विस्तारयोग्य अवधि दो महीने है, democrata.es ने रिपोर्ट किया। यदि यह ऐसा नहीं कर सकता, तो इसे मालिक को भुगतान करना होगा — या अदालत में जमा करना होगा — पूरी राशि का भुगतान, जिसमें संचित किराया और न्यायिक कार्यवाही की लागत शामिल है।
उस ऋण को भुगतान करना इसे रद्द कर देता है और बेदखली को रोक देता है जबकि पट्टा लागू रहता है। यदि क्षेत्र दो महीने की अवधि के भीतर किरायेदार को दोबारा बसाता नहीं है और न ही ऋण का भुगतान करता है, तो यह स्वचालित रूप से मालिक का प्रत्यक्ष ऋणदाता बन जाता है, जो बेदखली को रोकता है और किरायेदार को तब तक रहने देता है जब तक उनकी कमजोर स्थिति समाप्त नहीं हो जाती, democrata.es के अनुसार। केंद्रीय सरकार क्षेत्रों को उन लागतों के लिए प्रतिपूर्ति करती है जो वे लेते हैं, आउटलेट ने जोड़ा।
2030 तक बेदखली में रुकावट, छोटे मालिकों के लिए अपवादों के साथ
कमजोर किरायेदारों को बेदखल करने पर रुकावट 31 दिसंबर 2030 तक चलती है, जब बेदखली माँगने वाला पक्ष एक निवेश निधि या अन्य बड़ी संपत्ति धारक हो — अब संशोधित फरमान में दस से अधिक घरों के मालिक के रूप में परिभाषित किया गया है, Idealista के अनुसार। छोटे मालिकों के साथ अलग तरीके से व्यवहार किया जाता है: उन्हें तीन साल तक की निलंबन का सामना करना पड़ता है, वार्षिक समीक्षा के अधीन, और वे खोए हुए किराया और उपयोगिता लागत के लिए मुआवजे के हकदार हैं, democrata.es ने रिपोर्ट किया।
एक फरमान एक बार अस्वीकृत, फिर पुनर्जीवित
स्पेन की कांग्रेस ने 2 अक्टूबर 2026 को मूल आवास फरमानों की मंजूरी को अस्वीकार कर दिया था, Euronews के स्पेनिश संस्करण के अनुसार। यह हार प्रधानमंत्री Pedro Sánchez को संसद को भंग करने और 29 नवंबर 2026 के लिए आपातकालीन सामान्य चुनाव बुलाने के लिए प्रेरित किया, Daily Sabah ने रिपोर्ट किया।
Daily Sabah ने यह भी रिपोर्ट किया कि राष्ट्रव्यापी आवास विरोध, जिसमें 5 अक्टूबर को बार्सिलोना में पुलिस और कार्यकर्ताओं के बीच झड़पें शामिल थीं, Madrid में एक 87 वर्षीय महिला की बेदखली के बाद हुए। 6 अक्टूबर को, मंत्रियों की परिषद ने दो संशोधित फरमानों को फिर से अनुमोदित किया: पहला किरायेदार ऋण सुरक्षा को कवर करता है, जबकि दूसरा, जो किराया-अनुबंध नवीकरण को स्वचालित बनाएगा, 15 नवंबर 2026 को प्रवेश के लिए निर्दिष्ट करता है, यदि पहले से मंजूरी दी जाए, Idealista के अनुसार।
दूसरी वोट की आवश्यकता क्यों थी
क्योंकि चुनाव के लिए संसद को भंग कर दिया गया था, मंजूरी Diputación Permanente को स्थानांतरित हो गई, 69 सदस्यों का एक निकाय जो विधानसभाओं के बीच कार्य करता रहता है, Euronews ने समझाया। 7 अक्टूबर को, पहला फरमान 35 वोटों से 34 के विरुद्ध अनुमोदित हुआ, PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos और Basque Nationalist Party (PNV) समर्थन में और PP, Vox और Junts per Catalunya विरुद्ध थे, euribor.com.es के अनुसार। PNV का समर्थन निर्णायक साबित हुआ जब एक सप्ताह पहले पूरी कांग्रेस में वही पाठ विफल हो गया था।
राजनीतिक प्रतिक्रियाएं
PNV नेता Aitor Esteban ने कहा कि फरमानों को Permanent Deputation में ले जाना कानूनी था लेकिन, उनके शब्दों में जैसा कि Infobae द्वारा प्रसारित किया गया, "पारंपरिक नहीं" और "सुंदर नहीं।" उन्होंने कहा कि उनकी पार्टी ने पहले फरमान का समर्थन किया, किरायेदारों और छोटे मालिकों को कवर करते हुए, स्थिरता के लिए, जबकि स्वचालित अनुबंध नवीकरण पर दूसरे पाठ को अस्वीकार किया।
पारंपरिक नहीं और न ही सुंदर, लेकिन कानूनी।
— Aitor Esteban, PNV नेता, फरमान को मंजूरी देने के लिए Permanent Deputation का उपयोग करने पर (Infobae के माध्यम से)
Esteban ने अनुमोदित फरमान को "एक क्षणिक पैच" कहा और कहा कि स्पेन का अंतर्निहित आवास कानून खराब तरीके से संरचित था, जिसमें ऐसे अंतराल थे जिन्हें चुनाव से पहले जल्दबाजी में भरना पड़ा, Infobae ने रिपोर्ट किया। फरमान के साथ-साथ, सरकार ने "Tu Casa" नामक एक अलग €10 बिलियन ऋण कार्यक्रम की घोषणा की, जो पहली बार खरीदारों को €50,000 तक के शून्य-ब्याज ऋण प्रदान करता है, राज्य ऋणदाता ICO के माध्यम से वित्त पोषित, Idealista के अनुसार।
एक नज़र में अनुमोदित आवास फरमान
उपाय
विवरण
स्रोत
क्षेत्रीय पुनर्वास समय सीमा
अदालत के नोटिस से दो महीने; प्रशासन तब ऋण का भुगतान करता है या ऋणदाता बन जाता है
democrata.es
बेदखली में रुकावट, बड़े धारक
31 दिसंबर 2030 तक, 10 से अधिक घरों या निवेश निधि के मालिकों के लिए
Idealista
बेदखली में रुकावट, छोटे मालिक
3 साल तक, वार्षिक समीक्षा, खोए हुए किराया/उपयोगिता के लिए मुआवजा
democrata.es
Permanent Deputation वोट (Oct 7)
35 पक्ष में (PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos, PNV) 34 के विरुद्ध (PP, Vox, Junts per Catalunya)
euribor.com.es
दूसरा फरमान (स्वचालित नवीकरण)
केवल 15 नवंबर को प्रभावी होता है यदि अलग से अनुमोदित हो
Idealista
"Tu Casa" ऋण कार्यक्रम
€10bn फंड; ICO के माध्यम से पहली बार खरीदारों के लिए €50,000 तक 0% ऋण
Idealista
प्रश्न
स्पेनिश क्षेत्रीय सरकारों को बेदखली का सामना कर रहे कमजोर किरायेदारों के लिए बिल्कुल क्या करना चाहिए?
एक बार जब अदालत क्षेत्र को सूचित करती है कि एक कमजोर किरायेदार गैर-भुगतान के लिए बेदखल हो रहा है, तो क्षेत्र के पास किरायेदार को वैकल्पिक आवास प्रदान करने के लिए दो महीने हैं; यदि वह ऐसा नहीं कर सकता, तो उसे मालिक को ऋण चुकाना होगा, democrata.es के अनुसार।
यदि क्षेत्र निर्धारित समय में किरायेदार को दोबारा बसाता नहीं है और न ही ऋण का भुगतान करता है तो क्या होता है?
क्षेत्र स्वचालित रूप से मालिक का ऋणदाता बन जाता है जो बेदखली को रोकता है और किरायेदार को तब तक रहने देता है जब तक उनकी कमजोर स्थिति समाप्त नहीं हो जाती, democrata.es के अनुसार।
फरमान को दूसरी बार अनुमोदित करने की आवश्यकता क्यों थी?
कांग्रेस ने 2 अक्टूबर 2026 को पहले संस्करण को अस्वीकार कर दिया, जिसके कारण Pedro Sánchez ने संसद को भंग कर 29 नवंबर के लिए चुनाव बुलाए; सरकार ने तब Diputación Permanente के माध्यम से एक संशोधित फरमान को फिर से अनुमोदित किया, वह निकाय जो संसद के भंग होने के दौरान कार्य करता है, Euronews ने रिपोर्ट किया।
क्या बेदखली में रुकावट हर मालिक पर लागू होती है?
नहीं। निवेश निधि और दस से अधिक घरों के मालिकों को 31 दिसंबर 2030 तक रुकावट का सामना करना पड़ता है, जबकि छोटे मालिकों को तीन साल तक की छोटी निलंबन और खोए हुए किराया के लिए मुआवजा मिलता है, Idealista और democrata.es के अनुसार।
फरमान के साथ घोषित "Tu Casa" कार्यक्रम क्या है?
यह एक अलग €10 बिलियन फंड है जो पहली बार खरीदारों को €50,000 तक के शून्य-ब्याज ऋण प्रदान करता है, राज्य ऋणदाता ICO के माध्यम से प्रबंधित, Idealista के अनुसार।
दुनिया इसे कैसे बता रही है
हिन्दीस्पेनिश आउटलेट्स (Infobae, Euronews en español, Idealista, euribor.com.es) ने कहानी को Permanent Deputation प्रक्रिया पर राजनीतिक संघर्ष, PNV के निर्णायक वोट, और कांग्रेस की प्रारंभिक अस्वीकृति के बाद बुलाए गए आपातकालीन चुनाव के चारों ओर तैयार किया, किरायेदार तंत्र को स्वयं कम ध्यान दिए जाने और संसदीय अंकगणित पर अधिक ध्यान दिए जाने के साथ।
वेटिकन के विदेश मामलों के राज्य सचिव कार्डिनल पिएत्रो पेरोलिन ने इसे 'मृत्यु को दृश्य में बदलना अस्वीकार्य' कहा है, जो 3 दिसंबर को पूर्व सेना मेजर निडाल हसन की फायरिंग स्क्वाड मृत्यु दंड को सीधे प्रसारित करने की योजना की आलोचना करते हुए। होली सी ने कहा है कि वह एक औपचारिक बयान जारी करने का इरादा रखते हैं, और पेरोलिन ने नोट किया है कि अमेरिकी कैथोलिक बिशपों के सम्मेलन ने भी इस मुद्दे पर बात की है।
राष्ट्रपति डोनल्ड ट्रम्प ने अमेरिकी सुप्रीम कोर्ट से हिलेरी क्लिंटन, जेम्स कोमे और अन्य प्रतिवादियों के खिलाफ 2016 के चुनाव से संबंधित मुकदमे को फिर से चलाने की अपील की है। यह मुकदमा पहले ही अदालतों द्वारा खारिज कर दिया गया था और ट्रम्प पर लगभग 10 लाख डॉलर का जुर्माना लगाया गया था। ट्रम्प के वकीलों का कहना है कि यह मुकदमा कानूनी समय सीमा के आधार पर गलत तरीके से खारिज किया गया है और राष्ट्रपति के रूप में उनकी सेवा की अवधि को कानूनी समय सीमा में शामिल किया जाना चाहिए।
रोम की श्रम अदालत ने 9 अक्टूबर 2026 को पत्रकार Sigfrido Ranucci की Report के मेजबान के रूप में बहाली की तत्काल अपील को खारिज कर दिया, जहाँ वह नौ साल तक इतालवी सार्वजनिक प्रसारक RAI पर इस जाँच कार्यक्रम की अगुवाई कर रहे थे। न्यायाधीश Donatella Casari ने फैसला दिया कि किसी कार्यक्रम के मेजबान का चयन RAI के संपादकीय विवेक में आता है, और यह साबित नहीं हुआ कि राजनीतिक दबाव ने प्रसारक के फैसले को निर्णायक रूप से प्रभावित किया हो। Ranucci ने कहा कि वह इस फैसले को स्वीकार करते हैं, जबकि उनके वकीलों ने कहा कि वे आगे की कानूनी कार्रवाई पर विचार करेंगे।
राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प ने 9 अक्टूबर 2026 को ट्रुथ सोशल के माध्यम से घोषणा की कि केटी ज़कारिया, ट्रम्प मीडिया और प्रौद्योगिकी समूह में एक वरिष्ठ संचार सलाहकार, अगले व्हाइट हाउस प्रेस सचिव बनेंगे। वह कैरोलिन लीविट की जगह लेंगे, जिन्होंने अगस्त के अंत में अपने दूसरे बच्चे के जन्म के बाद इस्तीफा दे दिया, इस पद को लगभग दो महीने के लिए खाली छोड़ दिया।
